Welche Möglichkeiten zur Förderung bietet die KFW beim Hausbau?



Mit einer staatlichen Förderung durch die KfW (=Kreditanstalt für den Wiederaufbau) kann eine Baufinanzierung durchaus für den Bauherrn günstiger werden. Die Bank hat es sich zu ihrer Aufgabe gemacht, bestimmte Vorhaben finanziell zu fördern. So sind Modernisierungsvorhaben aber auch der Kauf oder der Bau einer Immobilie förderbar.

Bei einer Baufinanzierung kann somit dank der KfW ein kostengünstiges Darlehen neben der eigentlichen Baufinanzierung aufgenommen werden. Die KfW aber vergibt das Geld nicht direkt an einen Kreditnehmer, sondern gibt es über ein Kreditinstitut an diese weiter. Somit sollte jeder, mit einem Wunsch nach einer eigenen Immobilie sich nach einer der Banken umsehen, die auch das KfW Förderdarlehen in ihrem Angebot haben. Viele Kreditinstitute aber weisen diesen Vorteil für die Kunden auf, es sollte aber explizit auch bei der Beantragung des Kredits nach dieser gefragt werden. Von alleine sind die Banken nicht immer bereit, etwas von ihrem Gewinn aus der Hand zu geben. Somit wird die Baufinanzierung dann über zwei, wenn nicht sogar noch mehr Kredite, bereitgestellt. Die Rückzahlung der Kreditraten wird auch an die unterschiedlichen Stellen geleistet werden müssen. Gerade die KfW Bank ist bekannt dafür, dass sie Menschen mit einem besonderen Hintergrund auch besonders fördern. So sind die Menschen, die ihr Eigenheim in einer neuen Wohnlage errichten, immer förderbar. Dazu kommt, dass Familien mit Kindern auch hier bevorteilt werden. Spezielle Förderungen für die Eigennutzung und für eine vermietete Immobilie werden den Kreditnehmern bereitgehalten. Dazu können auch die Menschen, die ihr Eigenheim wegen hohen Alters sanieren und umbauen müssen, altersgerecht machen müssen, von der Förderung profitieren.

Das KfW Förderdarlehen erlaubt es, dass die Kreditsumme anders verzinst wird. In einigen Fällen kann es sein, dass auf die Verzinsung der Kreditsumme in den ersten Jahren nach dem Kauf oder dem Bau verzichtet wird, sodass hier keine anfallen. In anderen Fällen sind besonders niedrige Zinsen während der gesamten Kreditlaufzeit zu bekommen. Aber Vorsicht sollte bestehen, denn die Förderungen sind immer an die Ausgangssituation gebunden. Entfällt diese, dann kann eine Nachforderung von der KfW geltend gemacht werden.




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